ワンルーム投資はやるべき？やらないべき？

ワンルーム投資については、以下のようなメリット・デメリットがあります。

【メリット】
・相続税対策ができる
・比較的低価格で投資が可能
・借り手が多く、入居率が高い
・比較的短期間で賃貸収入が得られる
・将来的に価値が上がる可能性がある

【デメリット】
・賃貸経営にはリスクがある
・管理・修繕費用がかかる
・住宅ローンが利用できないため、自己資金が必要
・法律や条例によって規制があるため、違反にならないように注意が必要

ワンルーム投資には上記のようなメリット・デメリットがあります。ワンルーム投資には、地域や物件によって賃貸需要や投資利回りに大きな差があるため、質問者さんの詳細な情報によって結論は異なるので、いいのか悪いのかを断言することはできません。

しかし、総合的に考えると、ワンルーム投資はかなりリスクがあるため、不動産投資を初めて行う場合や、自己資金が少ない場合には難しいといえるので、個人的には「しないべき」だと思います。